Ristutturazione edilizia di un edificio in centro storico con riqualificazione energetica

Richiesta iniziale

Dopo l’acquisto è stato richiesto l’inserimento di un involucro in legno all’interno di un edificio in muratura e pietra.

Il progetto

Sfruttando al massimo il bonus facciate del 90% sono stati effettuati interventi di ritinteggiatura delle facciate, ristrutturazione interna con modifica della distribuzione e riqualificazione energetica.

Quest’ultima ha compreso l’isolamento dell’estradosso del solaio del sottotetto, la sostituzione dei serramenti, l’installazione di pannelli fotovoltaici e l’implementazione di un impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a metano.

Parametri tecnici

Contesto: centro storico

Metratura: >200mq

Tipologia: muratura portante

Difficoltà da 1 a 5

★ ★ ★

Complessità riscontrate e risolte

I livelli della casa erano molto diversi. È stata apportata una modifica alla posizione della scala interna, scoprendo in un secondo momento che la situazione dei solai esistenti era diversa da quanto inizialmente stimato.

Il punto di vista del progettista

“Una proprietà stupenda; le modifiche alla distribuzione hanno sensibilmente aumentato il valore della casa.”